《导游小姐阴阳眼》改编自赤川次郎的人气系列恐怖推理小说，女主角町田蓝外表看起来就像一般的巴士导游小姐，但其实她对幽灵、诅咒的感应很强，具有阴阳眼特异功能！ 小蓝原本就职于某大巴士公司，因为裁员生活陷入困境，不得已只好屈就毫不起眼的“灵雀巴士”。没想到上班第一天，公司就要她接手专跑灵异地点的旅行团...。每次小蓝带团出游，都会发生许多奇怪的灵异现象，且看她如何破解谜团，帮幽灵们洗雪怨念！
这次的目的地是不断发生灵异现象的片场，由于小蓝(菊川怜饰)被某大巴士公司挖角，因此这是她最后一次带团的灵异之旅。 受到国际好评的名导演北泽(生濑胜久饰)，最近开拍极受瞩目的新作品。而这部电影的
充代(佐藤蓝子饰)是名门桐生家的后代，因曾在历史百年以上的仓库里看到祖母的鬼魂出没，便与丈夫秀司(布川敏和饰)向小蓝(菊川怜饰)求助。 为了探究仓库之谜，小蓝带着旅行团来到桐生家，结果充代祖母的鬼
