报社知名女主编佳楠（艾晓琪 饰）无意中租到一栋廉价别墅，接二连三的诡异事件，迫使女主编找来阴阳先生阎阳明（彭禺厶 饰）为之摆平这栋“鬼屋”，摆平过程并不顺利从而也迫使他们无奈选择了“招魂”的古法，无意中竟揭开了隐藏在别墅背后真实的秘密……自此二人便结下了不解之缘，佳楠与阴阳先生阎阳明的错位搭配更是遭...遇了多起神秘事件，最终“僵尸”的出现才真正拉开了恐怖的序幕…… 本片由《道士出山》系列导演、编剧、编剧张涛倾情打造的又一力作，并采用原班人马演绎，场景剧情区别道士出山更注重氛围的渲染及人物的刻画，旨在观众跟着阎阳明一起探寻阴阳间的诡闻轶事。